Закон, смягчающий требования к секьюритизации ипотечных кредитов, одобрен Советом Федерации

rosinvest.com - 03.03.10

На заседании в среду Совет Федерации одобрил изменения действующего закона "Об ипотечных ценных бумагах", уточняющие требования к ипотечным кредитам, входящим в ипотечное покрытие облигаций.

В соответствии с поправками, в состав ипотечного покрытия ипотечных ценных бумаг разрешается включать кредиты, в которых доля средств, предоставляемых банком, составляет 80%, а доля собственных средств гражданина - 20%.

В настоящее время в ипотечное покрытие могут входить только кредиты, в составе которых предоставляемые банком средства составляют 70% от стоимости квартиры, а собственные средства гражданина - 30%.

Как считают в Совете Федерации, принятие таких уточняющих норм позволит расширить перечень ипотечных активов, что позитивно отразится на увеличении объемов предоставления ипотечных кредитов и повысит их доступность для населения.

Как отметила зампредседателя главы комитета по финансовому рынку Госдумы Лиана Пепеляева, по оценкам экспертов, принятие закона повысит доступность ипотеки в 2,7 раза. По ее словам, планируется, что в 2010 году что будет выдано около 190 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 350 млрд рублей. "С принятием закона эти прогнозы будут реализованы", - подчеркнула она.