В конце прошлой недели председатель Правительства РФ Владимир Путин заявил, что в скором времени стартует государственная программа поддержки ипотечного кредитования. Коммерческие банки получат дополнительную финансовую помощь в объеме 250 млрд рублей. Средства будут выделены Внешэкономбанком, а также Фондом национального благосостояния.

 

Банки, которые получат такую помощь, должны будут выдавать ипотечные кредиты по ставке 11 % годовых. Первоначальный взнос по льготному кредиту не должен будет превышать 20 % стоимости приобретаемого жилья. При этом оба параметра должны будут со временем снижаться: ставка – до 6 %, а первоначальный взнос – до 15 %.  

 

По мнению заместителя председателя Комитета Государственной Думы по финансовому рынку Лианы Пепеляевой, такая мера существенно расширит возможности ипотеки: "На сегодняшний день именно кредит является для большинства наших граждан основной возможностью решения жилищной проблемы".

 

В кризисный период рынок ипотечного кредитования существенно сократился. Если на конец 2008 года объем предоставленных ипотечных кредитов в денежном выражении составил более 500 млрд рублей, то на конец 2009 года – менее 150 млрд рублей. Некоторые банки свернули свои программы ипотечного кредитования, другие – существенно повысили ставки. Так, на начало 2009 года средневзвешенная ставка по России по рублевым кредитам составляла  12,9 %, а на начало 2010 года она составила 14,3%.

 

Всего в прошлом году в Новосибирской области выдали 3 190 кредитов на общую сумму почти 3 400 млн рублей. Для сравнения, в Красноярском крае эти показатели составили около 4 300 и 4 770,1 соответственно, в Алтайском крае – 4 776 и 3 462,8 млн руб.

 

Средневзвешенная ставка по ипотеке в 2009 году была наибольшей (из упомянутых регионов) в Новосибирской области – 14,8% (выше, чем в среднем по России). В Алтайском крае она составила всего 13,4%, в Красноярском – 14,1%.