Получив господдержку, банки снизят ставки по ипотеке
На прошлой неделе премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что программа господдержки ипотечного кредитования должна заработать в апреле 2010 года. По мнению заместителя председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Лианы Пепеляевой, новая программа господдержки расширит возможности ипотеки и откроет коммерческим банкам дополнительные источники фондирования.
Так, на конец 2008 года средневзвешенная ставка по рублевым кредитам составляла 12,8%, а на конец 2009 года она повысилась до 14,7%. Теперь банки, пользующиеся государственной поддержкой, должны будут снизить процентную ставку по ипотечным кредитам и выдавать их по ставке 11% годовых.
По словам Лианы Пепеляевой, также планируется снизить сумму первоначального взноса по ипотеке с 30 до 20% от стоимости будущего жилья. Это позволит сделать закон, принятый недавно Госдумой. Он направлен на снижение требований к ипотечным кредитам, которыми обеспечиваются выпускаемые ипотечные облигации, и предоставляет банкам право включать в состав ипотечного покрытия требования по кредитам, по которым сумма долга достигает 80 % от рыночной стоимости заложенного имущества.
|
