"Московская перспектива" № 11 - 05.02.09

 

В Госдуму внесен законопроект, закрепляющий право граждан на досрочное погашение ипотечных кредитов без согласия банка и уплаты комиссии.

 

Законопроект, внесенный главой Комитета Госдумы по финансовому рынку Владиславом Резником и его заместителем Лианой Пепеляевой, предполагает изменения ст.821 ч.2 ГК РФ и законодательно закрепляет право граждан - клиентов банков на досрочное расторжение кредитного договора, денежные средства по которому выданы на приобретение или строительство жилья, сообщает РБК. Условия кредитного договора, лишающие заемщика этого права или ограничивающие его, согласно законопроекту признаются ничтожными.

 

Авторы уверены, что концепция законопроекта не нарушает прав и законных интересов банков, так как предполагает заблаговременное (за 30 дней до дня возврата денежных средств) уведомление заемщиком банка о досрочном прекращении кредитного договора. За это время банк в состоянии определиться с дальнейшим направлением указанных средств.

 

Напомним, что согласно действующей редакции Гражданского кодекса РФ, сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно только с согласия займодавца.