Государственная Дума совместно с GTZ

http://www.parlcom.ru – 29.11.05

Немецким обществом по техническому сотрудничеству, уполномоченным Министерством финансов Германии, проведут завтра, 29 ноября 2005 года, заседание круглого стола "Управление недвижимостью: проблемы, решения и правовое регулирование". Об этом сообщил участник круглого стола зампред. Комитета Государственной Думы по собственности Евгений Богомольный.

Как уточнил Е. Богомольный, задачи круглого стола состоят в том, чтобы обсудить действующие нормативно-правовые акты РФ в сфере недвижимого имущества, включая практические аспекты и проблемы управления недвижимостью. При этом, напомнил Е. Богомольный, одной из главных проблем, препятствующих эффективному управлению недвижимостью, является недостаточная регламентация правового статуса зданий, сооружений и земельных участков как единого имущественного комплекса.

Россия до сих пор остается одним из крупнейших среди государств мира собственником недвижимого имущества и других активов. Формирование доходных статей бюджетов различных уровней власти сопряжено с эффективным управлением имеющейся в их распоряжении недвижимостью. Понятный интерес к процессам управления собственностью государства возникает у частных управляющих компаний, и правила игры должны быть четкими и понятными для всех. Почти полгода назад в России был принят закон "О концессионных соглашениях", который заложил основу для соглашений между государством-собственником имущества и инвестором в форме концессии. Однако сегодня участники рынка – управляющие компании слабо влияют на формирование этого сектора экономики, так как в незначительной степени ведутся дискуссии по данному вопросу на уровне властных структур в том числе. В среде управляющих компаний отсутствует координация – неприсутствие в этом секторе бизнеса саморегулируемых организаций снижает влияние практиков рынка на формирование правовой среды в сфере управления имуществом. Именно поэтому и решено в ближайшее время вынести обсуждение данных проблем на уровень парламентских слушаний, существенно расширив круг обсуждаемых вопросов по управлению государственным и муниципальным имуществом, не обходя вниманием и зарубежный опыт, в частности немецкий.

Завтра же в заседании круглого стола примут участие депутат Государственной Думы, член Комитета по собственности Лиана Пепеляева, начальник отдела Министерства финансов Германии Манфред Вайдеман (доклад: "Опыт Германии в сфере эффективного управления государственной недвижимостью, современные организационные формы и правовое регулирование"), заместитель руководителя Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом Дмитрий Арацкий ("Практические вопросы управления государственной недвижимостью"), эксперт GTZ Вернер Кнюпфер "Анализ российского законодательства в сфере управления недвижимостью, предложения по формированию единых имущественных комплексов и правового регулирования"), представитель компании Colliers International Александр Кумыков ("Правовые аспекты управления коммерческой недвижимостью с точки зрения управляющей компании").

Выработанные в ходе заседания круглого стола рекомендации и предложения станут основой для проведения комитетом Государственной Думы по собственности слушаний в парламенте.