Я проживаю в коммунальной квартире на два хозяина. Соседка два года находилась в местах лишения свободы. За этот период плату за коммунальные услуги и жилое помещение она не вносила. Начальник ЖЭКа собирается взыскать с меня долги моей соседки и выселить меня в общежитие.
Правомерны ли действия начальника ЖЭКа?
"Ваше право" №12 (612) – 15.06.08
В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку Вы проживаете в коммунальной квартире, исполнение этой обязанности возлагается на каждого из нанимателей отдельно, то есть Вы и Ваша соседка самостоятельно несете бремя расходов по коммунальным услугам. В случае систематического невнесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение орган местного самоуправления вправе в судебном порядке взыскать задолженность с неплательщика.
Что касается выселения из жилого помещения, то согласно статье 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
В статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены случаи расторжения договора социального найма по требованию наймодателя в судебном порядке. К ним относятся:
Таким образом, расторжение с Вами договора социального найма в судебном порядке возможно лишь в указанных случаях.
|
